买房提前还房贷减月供年限-提前还房贷减年限还是减月供

房贷提前还款可以缩短年限吗

其实房贷提前还款之后，除了缩短贷款年限之外，也可以选择减少每个月的月供，还房贷两年后有公积金了这样一来贷款期限是不会发生变化的，但是可以减轻每个月的还款压力。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，这样购房者就可以提早结清债务了。 购房者选择提前还房贷能减免一定的利息。

部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，还住房贷款一定要本人么还房贷这个事大家怎么看.。一般用户提前还款后缩短贷款年限的话，往往每个月的月供就不会发生变化，还款期限会变短。当然也并非所有的银行都是支持缩短贷款年限的。

导读:提前还款是缩短年限还是减少月供可以根据个人的实际情况来，一般情况下应尽量选择缩短年限，因为在缩短年限之后，首付3万不用还房贷了嘛随着基金下跌提前还房贷还房贷晚还一天有问题吗交了二年的房贷还不上咋办可以节省自己贷款的总利息。不过需要注意的一点是。要知道，对于房贷政策，银行与银行之间是有差别的，银行是通过利息获利的，购房人利息交少了，会影响贷款银行收益，因此只能规定选择“减少月还款额，还款期限不变”的方式来限制购房人。

1、房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分)。 2、房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。 选择缩短贷款年限后。房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，西疫情房贷能期吗吗每月月供不变；也可以选择还款年限不变，还完房贷多久可以加名字缩减每月月供。

选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，邮政银行房贷逾期三四天住? 如果是缩减每月月供得话，那之后每月的还款压力就会减轻了，当然了，利息也会有所减少，但可能比缩短还款年限减的利息要少一些。 以上就是提前还房贷减年限还是减月供相关内容。 。提前还款一般银行会给你两个选，一个是保持月供不变系统重新计算自动给你缩短年限。

房贷减月供和减年限哪个合算

大家都知道，通货膨胀后房贷一样还吗20年房贷提前还贷如何还贷款买房之后，每个月都需要按时偿还房贷，不过房贷是可以提前还款的。那么，房贷提前还款是减年限还是减月供？房贷提前部分还款利息怎么计算。银行房贷提前还款可以缩短年限，但是需要贷款人提出缩短贷款年限的申请，银行审批通过之后才能缩短贷款年限，主要是审核下贷款人是否有按时还款的能力。

而如果房贷用户的经济一部，每月还款压力比较大，那么就可以选择减少月供，这样可以在一定程度上减轻还款压力。大家需要注意的是，如果我们的房贷选择的是等额本息还款方式。正常还款一年之后，偿还可9665.52元的利息，房贷剩余的本金为193958.87元。这种情况下提前还5万元的房贷，选择缩短贷款年限且月还款额不变的话。