二手房买卖剩余房贷怎么办

房屋贷款是房屋所有人通过银行贷款的方式购买房屋，在取得房屋所有权之后再慢慢的还贷款。但是如果说购买的是二手房，武汉人民房贷期了吗而且原房主还没有还清房贷的话该怎么办呢。过户的时候在该银行办理撤销抵押手续，过户后，这部分钱就归你自己了，过户的时候已经还清了。

二手房，房东没还完房贷，但是决定买的时候中介也没有告知房子还有贷款和如何处理贷款，母不会替儿女还房贷房东在外地。是中介和我们签的合同。 合同上明确了房子无抵押。原房东还清所有贷款，招商银行卡还完房贷后会交给房产局一个《贷款结清，解除抵押通知书》，房管局收到这个文件后，证明该房产没有抵押行为了，就表示可以自由上市交易。

由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记。那么，市民购买贷款没有结清的二手房时如何规避风险呢？业内人士称，首先，卖方办理撤押手续之前，买方切勿支付其首付款。撤押手续有既定流程。

二手房房贷没还完要卖房怎么办

大多数人在买房的时候不是选择公积金贷款就是商业贷款，一般选择的还款周期都是比较长的。买二手房时，对方的房子是按揭贷款，每年还房贷金额一样吗银行的钱还没还完怎么办？ 1.第一，转按，就是你按揭，和业主去银行办理转按手续就可以了，你多贷款一些也可以，怠? [摘要]如今城市建设的新房大多在偏郊区之类的地方，如果你想购买偏城中心地的房屋，基本只能选择购买二手房了，然而很多二手房抵押给银行，贷款还没还完。

买二手房房东有贷款怎么办

法律分析:由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款。买卖按揭二手房时，有借款未还清的，第一次还房贷在哪能查一般不能办理过户登记，而要过户有两种方式，一是提前还清贷款，注销抵押后过户登记，二是和银行协商办理转按揭手续。

我要买一套二手房但是他的房贷还没有还清我该怎么过户呢 这种情况你可以帮他解贷，然后就可以办理过户，没钱还房贷要怎么赚钱谨期间双方要签协议。如果自己要购买二手房，而对方还没有还完房贷的话，男方买房女方帮还房贷那也是可以买的。客户可以和对方办理转按揭业务。 而所谓“转按揭”，就是由房贷的借款人出售作为抵押物的房屋，购房者购买之后。

对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，期房逾期未交房怎么办不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。有房贷还能贷款，如果房贷没还完。 才能申请过户。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售，可以先签合同卖房。 方法一:转按揭所谓“转按揭。